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主題樂園消費的興起

2020-02-24|發布者: www.ierofi.tw|查看: 1374|來自: 洱海

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您目前所處位置:旅游信息、旅游亮點、主題公園消費的崛起

主題公園消費的崛起

發布日期:2016-11-04來源:第一旅游網和0后訪問1727

核心提醒:

目前,中國大中型主題公園(投資5000多萬元)數量已達300家左右,總數超過2000家。近年來,許多世界級的主題公園相繼出現。

本文關鍵詞:

WB理查德埃利斯(Richard Ellis)在白皮書《主題樂園對當地房地產市場的影響》中指出:隨著消費需求和娛樂消費的不斷增長,主題公園已經成為娛樂消費的焦點。同時,面對中國企業大規模投資主題公園的熱潮,如何準確定位和創新特色將是贏得市場的關鍵。

據統計,2015年全球25大主題公園接待了2.36億人,同比增長5.4%。在過去的10年里,接收的人數和增長率達到了頂峰。與此同時,亞洲的市場份額從32%上升到44%,而歐洲和美國的市場份額都有所下降。在過去五年(2011 -2015年),亞洲游客數量增加了50.3%,明顯好于美國的9.1%和歐洲的10.7%。消費升級浪潮推動中國主題公園首次進入前25名,珠海橫琴長龍海洋王國、杭州松城主題公園和麗江松城主題公園榜上有名。“主題公園”的發展明顯促進了當地酒店和各種零售消費的增長。以上海的一個世界級主題公園為例,CBRE預測,在開放后的五年內,該公園的年游客人數將達到1900萬至2400萬。來自上海及國內外其他省份的游客數量占該公園游客總數的95%以上,而毗鄰上海的江蘇和浙江省將成為國內外其他省份游客的重要旅游來源。

對于主題公園的游客,尤其是非本地居民,住宿成為整個旅游的必要消費需求,這將直接影響當地酒店市場。據預測,未來五年,游客到公園旅游對酒店客房的需求將每年增加約230-290萬間客房,復合年增長率為5.6%。截至2015年,上海酒店市場共有216,800間客房,全年平均入住率為73.7%。未來五年,上海主題公園的開放將使上海酒店客房入住率每年提高2.8%-3.2%。

目前,中國大中型主題公園(投資5000多萬元)已達300多個,總數超過2000個。隨著近年來許多世界級主題公園的出現以及國內旅游休閑房地產領域開發商數量的不斷增加,優質主題公園的供應量將在2016年至2020年間達到峰值。

王曉梅,CBRE華東戰略咨詢部高級主任,評論道:“隨著主題公園消費的上升,項目間的競爭正在升級,同質化是主題公園投資者和經營者要應對的挑戰。投資者應在投資前加強對場地位置、配套旅游基礎設施、消費者能力和習慣、競爭項目的調查分析,并結合項目形式的比例、不同形式的投資回報期、可利用的第三方樂園的運營能力做出綜合決策和判斷。與此同時,隨著高質量知識產權的增加,在旅游、酒店等行業整合中具有優勢的投資者將在消費升級的主題公園競爭中脫穎而出。”

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